De ongeëvenaarde luxe ervaren van een 360 graden uitzicht over Amsterdam, met compromisloze privacy?
Dit unieke penthouse met een totale lengte van 24 meter in de hoogste woontoren van Amsterdam is wellicht precies wat u zoekt! Met een panoramisch 4-zijdig uitzicht over de fenomenale skyline van Utrecht en helemaal tot aan Scheveningen. En omdat de vergezichten van dit 4-kamer appartement (ca. 376 m², NEN-normen) nooit ophouden adembenemend te zijn, zal dit one in a million dollar uitzicht zeker iets zijn wat de huidige eigenaar enorm zal gaan missen! Gewoon betoverend….
Dit luxe appartement is gelegen op de 27e verdieping van woonappartementen Symfonie, een iconische eyecatcher op de Zuidas. De toren, ontworpen door architect Pi de Bruin, is het hoogste gebouw in de omgeving en steekt letterlijk boven alle andere uit.
Via de centrale entree op de begane grond komt u in de ontvangsthal van de toren, waar u doordeweeks wordt ontvangen door de uiterst vriendelijke huismeester van het gebouw. Veiligheid en service staan voorop! Twee hogesnelheidsliften brengen u in enkele seconden naar de 27e verdieping, waar de deuren direct de woning binnengaan. Naast een spectaculair uitzicht beschikt de ruime maar toch intieme leefruimte over meerdere zithoeken, waarvan één bij de gezellige open haard. En doordat het penthouse aan alle kanten grote openslaande deuren heeft, is het vrije uitzicht niet alleen op onze hoofdstad, maar ook door naar Utrecht en zelfs Den Haag.
Een luxe keuken mag natuurlijk niet ontbreken in een woning als deze. De exclusieve high-end op maat gemaakte keuken is uitgerust met een reeks hoogwaardige Gaggenau-apparaten. In de leefruimte is plaats voor een grote eettafel, waar u een grote groep familie of vrienden kunt ontvangen voor uitgebreide diners. De hoofdslaapkamer met inloopkast bevindt zich in de oostvleugel waardoor je elke ochtend de zon boven de stad kunt zien opkomen. De aansluitende hoofdbadkamer ligt op het zuiden en heeft naast een prachtige inloopdouche en prachtige wastafel ook een privésauna van waaruit je zo de jacuzzi in kunt springen om af te koelen!
Op zoek naar meer (slaap)kamers? Naast de hoofdslaapkamer beschikt het appartement over nog twee slaapkamers van goed formaat en een tweede schitterende badkamer met Italiaans natuursteen.
Parkeer meerdere auto’s in de eigen, uitgestrekte garagebox, gelegen op niveau -1. Moderne parkeerplaatsen zijn vaak te klein voor een SUV, maar in deze garage kunnen met gemak twee grote SUV’s geparkeerd worden, en zelfs voor wie parkeren in het algemeen uitdagend vindt, zal hier geen moeite hebben! De garagebox is voorzien van een automatische overheaddeur en een oplaadpunt voor een elektrische auto.
De ligging is perfect, station Zuid is min of meer station Zuidas. Met de trein reist u in minder dan 6 minuten naar Schiphol en met de metro Noord Zuidlijn bent u in minder dan 15 minuten op de Dam. Voor mensen die van het groen willen genieten, ligt het Beatrixpark op korte loopafstand van het appartement en het Amsterdamse Bos is iets verder. Hou je van winkelen? Het meest luxueuze winkelcentrum van Amsterdam, het Groot Gelderlandplein, en de bruisende Beethovenstraat liggen om de hoek.
Erfpacht:
Het complex is gelegen op erfpachtgrond. De erfpacht is vooruitbetaald tot en met 15 april 2056. De aanvraag voor omzetting naar eeuwigdurende erfpacht loopt nog, maar is tijdig ingediend.
VvE:
– VvE appartement: Vereniging van Eigenaars Woningen Résidence Symphony aan het Gustav Mahlerplein 125 287 (oneven nummers) te Amsterdam;
– VvE parkeergarage: Vereniging van Eigenaars Parkeergarage Résidence Symphony aan het Gustav Mahlerplein te Amsterdam;
– VvE met 82 leden;
– Maandelijkse servicekosten voor het appartement ad € 988,51;
– Professioneel VvE-beheer door Rappange VvE Beheer;
– Meerjarenonderhoudsplan van kracht tot en met 31-12-2036.
Verdere specificaties:
– Eigen berging in de onderbouw van het gebouw;
– Huismeester aanwezig op werkdagen van 8.30 – 17.00 uur;
– Appartement is voorzien van vloerverwarming en -koeling;
– Het appartement wordt aangeboden met de optie tot aankoop van een dubbele parkeerplaats, garagebox beveiligd met een automatische overheaddeur, in de parkeergarage voor € 300.000,-;
– Beveiligd gebouw, inclusief videobewaking;
Meetcode
Het object is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van The Agency Amsterdam en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
Uiteraard is alle informatie door The Agency Amsterdam zorgvuldig samengesteld desondanks aanvaard The Agency Amsterdam geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. The Agency wijst de koper op zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn, wij adviseren de koper zich altijd te laten bijstaan door een deskundige makelaar welke uw belangen behartigt tijdens het hele aankoopproces. The Agency Amsterdam behartigt bij de verkoop van deze woning de belangen van de verkoper.
