The Agency heeft het genoegen dit gelijkvloerse appartement van ca. 125 m2 (NEN-gemeten) gelegen in het prestigieuze gebouw ‘De Drie Koningen’ aan te bieden aan een van de meest gewilde grachten van Amsterdam!
Het pand is gebouwd in 1924 in de stijl van de ‘Amsterdamse School’, kenmerkend door het veelvoudig gebruik van baksteen, wat terug is te zien aan de bijzondere voorgevel. Met de instandhouding van het monumentale betegelde trappenhuis werd dit pand onder leiding van Architectenbureau Dik Smeding in 1997 omgebouwd tot 29 appartementen inclusief zwembad, sauna én parkeergarage. Het gebouw wordt overigens optimaal beveiligd. Zo is er uitsluitend toegang tot het pand middels intercom en een digitale sleutel en beschikt het gebouw 24 uur per dag over videobewaking en een dubbele toegangsdeur.
De marmeren entree leidt zowel naar het klassieke trappenhuis als de lift op de begane grond. Via beide bereik je moeiteloos het appartement op de derde verdieping, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het gebouw met prachtig uitzicht over de Singel.
De riante living beschikt over een halfopen keuken inclusief bargedeelte en daarnaast voldoende ruimte voor een royale zithoek én een eetgedeelte. De masterbedroom beschikt over een inloopkast en een en-suite klassieke en zeer ruime badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel en toilet. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de andere kant van de woonkamer en beschikt tevens over een eigen badkamer, perfect voor gasten of gezinsleden die privacy wensen. Tot slot is dit luxe appartement nog voorzien van een aparte wasruimte/berging en een separaat toilet in de ruime entree.
Locatie:
Het appartementen is gelegen aan de Singel, een van de meest populaire grachten van Amsterdam. Met de gezellige 9-straatjes en de Jordaan om de hoek, vind je hier een overvloed aan winkels, cafés, restaurants en delicatessewinkels. Daarnaast is de Noordermarkt vlakbij voor al je verse boodschappen.
Bereikbaarheid:
Met de centrale ligging van dit appartement beweeg je je gemakkelijk te voet of met de fiets in hartje centrum, maar ook het openbaar vervoer is om de hoek met de bus-en tramhalte op de Dam of de Noord-Zuid lijn op het Rokin. Daarnaast is het Centraal Station op 5 minuten fietsafstand.
Bijzonderheden:
– Externe berging in de onderbouw;
– Pand is voorzien van een lift;
– Prachtig uitzicht over de Singel;
– Op maat gemaakte luxe kastenwand;
– Huismeester aanwezig voor dagelijks onderhoud van het gebouw;
– Servicekosten: € 489,59 incl. lift en zwembad;
– Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing;
– Luxe en authentiek complex voorzien van sauna en zwembad;
– Parkeerplaatsen worden te koop aangeboden via de Vve;
– Gelegen op eigen grond, dus GEEN erfpacht.
Meetinstructie
Het object is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van The Agency Amsterdam en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
Uiteraard is alle informatie door The Agency Amsterdam zorgvuldig samengesteld desondanks aanvaard The Agency Amsterdam geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. The Agency wijst de koper op zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn, wij adviseren de koper zich altijd te laten bijstaan door een deskundige makelaar welke uw belangen behartigt tijdens het hele aankoopproces. The Agency Amsterdam behartigt bij de verkoop van deze woning de belangen van de verkoper.
