The Edge | Waar leven op eigen voorwaarden werkelijkheid wordt.

Aan de westzijde van de Vinkeveense Plassen ligt een van de meest complete privéwoningen van Nederland. Een recent gebouwde villa van ca. 1.100 m², gelegen op bijna één hectare eigen grond, volledig omheind en veilig afgesloten met elektrische toegangspoorten. Hier woont u met uw gezin in alle rust, buiten het zicht van de wereld en toch op slechts 15 minuten van Amsterdam en Schiphol.
Alles is aanwezig om hier te leven zoals u dat wilt: ruimte, privacy, comfort en veiligheid. Een eigen oever van meer dan 100 meter, een groot privéstrand, een metersbrede aanlegsteiger voor meerdere boten, een zwembad binnen én buiten, een gym, een kantoor met eigen entree en voldoende ruimte voor sportvoorzieningen op eigen terrein. Van koken en ontspannen tot werken en ontvangen: u hoeft de deur eigenlijk niet meer uit.

Ruimte, licht en zichtlijnen
De villa is ontworpen met gevoel voor verhoudingen en gebouwd met oog voor detail. Bij binnenkomst valt direct de royale ontvangsthal op, met indrukwekkende plafondhoogte, een centrale glazen lift en statige trappen aan weerszijden. De woonkeuken, het hart van het huis, beschikt over een zeven meter lang kookeiland en biedt een prachtig uitzicht over het water. Aansluitend ligt een aparte professionele keuken met eigen toegang, ideaal voor wie graag groots kookt of personeel inzet.
De living bevindt zich een halve verdieping hoger en biedt maximale privacy en lichtinval. Met raampartijen aan vier zijden en uitzicht over de plas vormt dit een heerlijke plek om samen te zijn met familie of gasten. Alles is ruim, rustig en in balans, perfect voor een groot gezin of wie gewoon graag de ruimte heeft.

Een huis om in te leven en te genieten
Op de slaapverdiepingen bevinden zich zes slaapkamers, waaronder meerdere suites met eigen badkamer en een volledige masterfloor met dubbele dressing, badkamer en privéterras. Op de begane grond is bovendien een aparte laundry room met meerdere was- en droogopstellingen. Gasten kunnen terecht in het zelfstandige guesthouse boven het boothuis, direct aan het water.
Voor ontspanning en entertainment is er het souterrain: hoogwaardig afgewerkt en volledig in te richten naar eigen wens. Denk aan een lounge, bioscoop, bar, opnamestudio, gym of DJ-booth, het is allemaal mogelijk.
Buiten wachten het strand, het poolhouse, het beachhouse en meerdere zonneterrassen. Er is ruimte voor sportvelden, een padelbaan of een extra garage. De auto parkeert u veilig op eigen terrein, met gemak voor meer dan dertig voertuigen. Alles is hier voorbereid op een leven in vrijheid, zonder concessies.

Bijzonderheden:
• Ca. 1.100 m² woonoppervlak, verdeeld over vier verdiepingen;
• Perceel van 9.905 m² eigen grond, volledig omheind en beveiligd;
• Meer dan 100 meter privé-oever met metersbrede aanlegsteiger;
• Binnen- en buitenzwembad, verbonden via glazen sluis;
• Zeven slaapkamers, inclusief masterfloor met dressing en terras;
• Aparte laundry room op de begane grond;
• Woonkeuken met uitzicht + professionele keuken met personeelsingang;
• Hoger gelegen living met vierzijdig licht en zicht op de plassen;
• Kantoorvleugel met eigen entree;
• Souterrain met mogelijkheden voor lounge, bar, gym, studio of bioscoop;
• Poolhouse, beachhouse en guesthouse boven het botenhuis;
• Garage voor 3 auto’s + parkeerterrein voor 30+ voertuigen;
• Ruimte voor padelbaan, sportveld of uitbreiding;
• Domotica, klimaatregeling, topklasse AV-systeem, kogelwerend glas;
• Slechts 15 minuten van Amsterdam en Schiphol.

The Edge is geen optelsom van luxe, maar een plek waar alles klopt.
Ruimte, rust, veiligheid, comfort. Voor wie graag leeft op eigen voorwaarden.

Measurement instruction
The property has been measured according to the Measurement Instruction based on the NEN 2580 standard. This instruction is intended to provide a uniform indication of usable floor area. While the measurement was carried out by a reliable professional company, discrepancies may arise due to interpretation differences, rounding, or practical limitations during measurement. The buyer indemnifies The Agency Amsterdam and the seller against any deviations in the reported measurements. The buyer acknowledges having had the opportunity to (have) the property measured in accordance with NEN 2580.

Disclaimer
All information has been compiled with care by The Agency Amsterdam. Nevertheless, The Agency Amsterdam accepts no liability for any incompleteness or inaccuracies, nor for the consequences thereof. The buyer is expected to conduct their own due diligence regarding all matters that are important to them. We strongly recommend that the buyer engage a professional real estate agent to represent their interests throughout the purchase process. The Agency Amsterdam represents the interests of the seller in this transaction.